1997〜2007年築, 専有面積60.09㎡〜80.09㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ初台
東京都渋谷区本町四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
11,226万円
160.2万円/㎡
5,487
9,313
13,139
16,965
AI査定結果
推定相場価格
11,226万円
160.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,313万円〜13,139万円
132.9万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティホームズ初台
10,480万円（149.5万円/㎡）/ 3階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は143.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 10,480万円 | 149.5万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 11,000万円 | 156.9万円 | 4階 | 70.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/26 | 10,000万円 | 142.7万円 | 4階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 10,000万円 | 142.7万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/16 | 9,990万円 | 129.7万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 9,990万円 | 129.7万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/03 | 10,900万円 | 141.6万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/01/24 | 10,900万円 | 141.6万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 11,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 11,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は147.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 10,480万円 | 149.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/07 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,280万円 | 149.6万円 | 62.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/27 | ルーブル恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅9分 | 8,399万円 | 143.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/23 | グランシティー中目黒 渋谷区広尾一丁目 | 中目黒駅7分 | 8,800万円 | 139.2万円 | 63.22㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/21 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,980万円 | 143.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2026/04/25 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 10,499万円 | 185.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/23 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,780万円 | 155.0万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/16 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,680万円 | 144.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 10,580万円 | 145.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
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